부동산 썸네일형 리스트형 한집에 세대주 2명 가능할까? 자녀 세대분리 한집에 세대주 2명 가능할까? 자녀 세대분리 한집에 세대주가 2명이 가능할까요? 결론부터 이야기하면 "가능하다"입니다. 하지만 여러 가지 조건이 붙고 까다롭습니다. 원칙적으로 안되는 경우가 대부분이지만 예외를 두어 가능하다고 하니 이에 대하여 알아보려고 합니다. 세대주란 현실적으로 주거와 생계를 같이하고 있는 세대의 대표를 의미합니다. 통상 가족단위로 생계를 하고 있기 때문에 아버지 또는 어머니가 세대주가 됩니다. 그리고 함께 살고 있는 자녀는 세대원이 되는데 요즘에는 결혼을 늦게하는 추세다 보니 자녀들이 독립을 하지 않고 부모와 함께 생활하는 경우가 많습니다. 문제는 자녀가 청약을 하고 싶지만 '무주택 세대주'가 되어야 청약 1순위 자격인 경우가 많아 세대주로 만들어야 하는 경우가 생기죠. 살고 있는 .. 더보기 국토부 지적도 무료열람 - 초간단 확인하기 국토부 지적도 무료열람 - 초간단 확인하기 아파트를 구입할 때 등기부등본을 필수적으로 확인하듯이 토지를 구입할 때 반드시 확인해야 할 서류가 있습니다. 그것은 바로 "지적도"입니다. 지적도를 통해 해당 토지에 대한 모양과 크기, 용도(지목) 그리고 각종 행위 제한 등의 규제사항을 확인할 수가 있습니다. 옆 토지와의 경계 분쟁이 일어났을 때 토지간 정확한 경계를 확인하는 것도 지적도를 통해서입니다. 국토부에서는 인터넷상 무료로 지적도를 열람할 수 있도록 정보를 제공하고 있습니다. 기존에는 토지이용규제정보서비스라고 했는데요. 2021년 5월 1일부로 토지e음 이라는 사이트에서 통합 운영을 하고 있습니다. 해당 사이트는 무료로 별도의 회원가입 없이 몇번의 클릭으로 각종 정보를 손쉽게 확인이 가능합니다. 토지이.. 더보기 차용증 쓰는법 - 차용증 양식 첨부 차용증 쓰는법 (부모 자식 차용증 작성법) - 차용증 양식 첨부 20대와 30대 젊은 분들이 부동사 시장에 적극적으로 참여를 하고 있습니다만, 현실적으로 부족한 자금 마련을 위해 부모님께 손을 벌리는 경우가 종종 있습니다. 부모님들 또한 급격하게 늘어나는 보유세, 특히 종부세가 급격히 증가함에 따라 부동산을 미리 자녀에게 증여하거나 차용을 통해 매매를 하는 경우가 늘어날 것으로 보입니다. 하지만 특수관계간의 금전 대여는 추후 정확한 소명이 요구될 수 있기에 금전 관계에 대한 명확한 이해와 더불어 그에 따른 준비가 필요합니다. 부모 자식 간의 금전 거래는 기본적으로 증여로 간주됩니다. 이에 부모 자식 차용증을 인정받기 위해서는 어떤 것들을 주의해야 할지 확인해보고 차용증 작성에 필요한 몇 가지 팁을 공유하.. 더보기 종부세 계산기 - 모바일로도 쉽게 계산하세요 종부세 계산기 - 모바일로도 쉽게 계산하세요. 종부세가 너무 많이 나와서 고민이 많은 분들이 많으실 겁니다. 종부세는 공시가격, 공정시장가액비율, 종부세율로 정해지는데 올해 3가지 모두 오르게 되면서 세부담이 크게 증가하였습니다. 또한 내년에는 더욱 오를 예정이라 종부세로 인한 세부담이 더욱 크게 느껴지실 겁니다. 종부세 기준은 주택분의 경우 공시가 11억을 초과하는 1세대 1주택자나 보유주택 합산 공시가가 6억을 초과하는 다주택자가 그 대상입니다. 작년보다 약 10만명이 대상으로 추가되었고 내년에도 더욱 늘어날 전망이기에 현재 대상이 아니라고 하시더라도 안심할 수는 없습니다. 내년도 나는 해당되는 것은 아닌지? 그리고 현재도 많이 내고 있지만 내년에는 얼마나 더 많이 내야할지 궁금하시는 분들이 계실 겁.. 더보기 종부세 계산기 - 내년도 종부세는 얼마나 내야할까? 종부세 계산기 - PC 버전으로 검토하기 오늘은 종부세 계산기를 통한 종부세 검토를 해보려고 합니다. 역대급으로 종부세가 크게 증가했습니다. 국세청 홈택스에서 종부세 조회 후 놀라신 분들이 많으실 겁니다. 부동산 업계에서는 '똘똘한 두채'를 가진 사람이나 3주택 이상을 보유한 사람의 경우 재산세와 종부세를 합친 보유세가 1억원이 넘을 것이라고 합니다. 종부세 계산기로 한번 확인해 보겠습니다. 또한 종부세 계산기로 내년(2022년) 종부세도 미리 계산해보실 수 있으실 겁니다. 두가지 방법으로 종부세 계산기를 이용해 보겠습니다. 첫번째 방법 - 국세청 홈택스 종부세 계산기 이용하기 홈택스 종부세 계산기를 이용하면 몇 번의 클릭만으로 보다 쉽게 종부세를 검토할 수 있습니다. 세세한 내용보다는 간단하게 종부세를.. 더보기 이전 1 다음
